Prix immobilier à Le Grès en 2025
Le prix médian à Le Grès (Haute-Garonne) est de 1 379 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Grès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 48 €/m² représente 24 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 075 €/m² | 3 | -22.0 % |
| 2024 | 1 379 €/m² | 3 | -46.8 % |
| 2023 | 2 591 €/m² | 4 | +86.1 % |
| 2022 | 1 392 €/m² | 2 | -43.1 % |
| 2021 | 2 445 €/m² | 2 | +253.3 % |
| 2019 | 692 €/m² | 3 | -35.1 % |
| 2018 | 1 067 €/m² | 6 | -41.5 % |
| 2017 | 1 823 €/m² | 3 | — |
Le marché de Le Grès en bref
- 463 habitants — revenu médian 25 150 €/an.
Autour de Le Grès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.