Prix immobilier à Nîmes en 2026
Le prix médian à Nîmes (Gard) est de 2 273 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 832 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 771 €/m² en 2014 → 2 273 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nîmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 66 €/m² représente 33 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 273 €/m² | 2 349 | +5,2 % |
| 2024 | 2 160 €/m² | 2 005 | -5,8 % |
| 2023 | 2 292 €/m² | 2 338 | +2,3 % |
| 2022 | 2 240 €/m² | 2 794 | +6,6 % |
| 2021 | 2 102 €/m² | 2 793 | +7,5 % |
| 2020 | 1 955 €/m² | 2 414 | +6,9 % |
| 2019 | 1 829 €/m² | 2 567 | +0,9 % |
| 2018 | 1 812 €/m² | 2 458 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.