Prix immobilier à Bessèges en 2025
Le prix médian à Bessèges (Gard) est de 629 €/m² de surface habitable, calculé sur 242 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -10 % (697 €/m² en 2016 → 629 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bessèges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 629 €/m² | 25 | -17.6 % |
| 2024 | 763 €/m² | 17 | +18.7 % |
| 2023 | 643 €/m² | 24 | +21.8 % |
| 2022 | 528 €/m² | 37 | -15.9 % |
| 2021 | 628 €/m² | 33 | -4.7 % |
| 2020 | 659 €/m² | 25 | +18.5 % |
| 2019 | 556 €/m² | 23 | +41.8 % |
| 2018 | 392 €/m² | 21 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.