Prix immobilier à Alès en 2025
Le prix médian à Alès (Gard) est de 1 486 €/m², calculé sur 7 956 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 167 €/m² en 2015 → 1 486 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix médian
1 486 €/m²
Évolution
+27 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 956
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 8,4 %
Prix par type de bien
Maisons
1 719 ventes
1 753 €/m²
Appartements
3 168 ventes
1 239 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 486 €/m² | 491 | -2.2 % |
| 2024 | 1 520 €/m² | 502 | +3.8 % |
| 2023 | 1 465 €/m² | 582 | +2.7 % |
| 2022 | 1 427 €/m² | 683 | +8.9 % |
| 2021 | 1 310 €/m² | 641 | +8.7 % |
| 2020 | 1 205 €/m² | 553 | -2.5 % |
| 2019 | 1 236 €/m² | 533 | +3.0 % |
| 2018 | 1 200 €/m² | 505 | — |
Le marché de Alès en bref
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Alès
Qui possède Alès ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.