Prix immobilier à Alès en 2026
Le prix médian à Alès (Gard) est de 1 625 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 305 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 286 €/m² en 2014 → 1 625 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Alès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 115 €/m² représente 57 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 625 €/m² | 451 | +2,2 % |
| 2024 | 1 590 €/m² | 470 | -4,6 % |
| 2023 | 1 667 €/m² | 510 | +6,4 % |
| 2022 | 1 566 €/m² | 618 | +9,8 % |
| 2021 | 1 426 €/m² | 579 | +6,0 % |
| 2020 | 1 345 €/m² | 496 | -0,4 % |
| 2019 | 1 351 €/m² | 491 | +3,5 % |
| 2018 | 1 305 €/m² | 457 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.