Prix immobilier à Bellegarde en 2025
Le prix médian à Bellegarde (Gard) est de 2 278 €/m², calculé sur 1 553 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (1 333 €/m² en 2015 → 2 278 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix médian
2 278 €/m²
Évolution
+71 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 553
Loyer de référence
12,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,8 %
Prix par type de bien
Maisons
553 ventes
2 333 €/m²
Appartements
95 ventes
1 840 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 278 €/m² | 84 | +4.4 % |
| 2024 | 2 183 €/m² | 58 | -3.0 % |
| 2023 | 2 250 €/m² | 73 | +5.7 % |
| 2022 | 2 128 €/m² | 112 | +25.2 % |
| 2021 | 1 700 €/m² | 114 | +19.1 % |
| 2020 | 1 427 €/m² | 123 | +69.5 % |
| 2019 | 842 €/m² | 113 | -38.5 % |
| 2018 | 1 370 €/m² | 116 | — |
Le marché de Bellegarde en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,9 €/m²
Autour de Bellegarde
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.