Prix immobilier à Thivars en 2025
Le prix médian à Thivars (Eure-et-Loir) est de 2 054 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (1 830 €/m² en 2015 → 2 054 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thivars
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 127 €/m² représente 63 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 054 €/m² | 16 | +0.8 % |
| 2024 | 2 037 €/m² | 17 | +17.1 % |
| 2023 | 1 740 €/m² | 8 | +2.4 % |
| 2022 | 1 699 €/m² | 11 | -13.7 % |
| 2021 | 1 969 €/m² | 17 | -6.8 % |
| 2020 | 2 112 €/m² | 11 | +15.7 % |
| 2019 | 1 825 €/m² | 9 | -4.0 % |
| 2018 | 1 902 €/m² | 18 | — |
Le marché de Thivars en bref
- 1 119 habitants — revenu médian 25 990 €/an.
Autour de Thivars
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.