Prix immobilier à Gellainville en 2025
Le prix médian à Gellainville (Eure-et-Loir) est de 2 100 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 625 €/m² en 2016 → 2 262 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gellainville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 146 €/m² représente 73 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 262 €/m² | 5 | -28.6 % |
| 2024 | 3 169 €/m² | 5 | +29.9 % |
| 2023 | 2 440 €/m² | 4 | +7.2 % |
| 2022 | 2 277 €/m² | 7 | -0.8 % |
| 2021 | 2 295 €/m² | 6 | +10.7 % |
| 2020 | 2 073 €/m² | 9 | -13.0 % |
| 2019 | 2 384 €/m² | 2 | +127.9 % |
| 2018 | 1 046 €/m² | 4 | — |
Le marché de Gellainville en bref
- 765 habitants — revenu médian 25 530 €/an.
Autour de Gellainville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.