Prix immobilier à Bréchamps en 2025
Le prix médian à Bréchamps (Eure-et-Loir) est de 1 191 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -25 % (1 309 €/m² en 2020 → 980 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bréchamps
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 287 €/m² | 3 | -16.6 % |
| 2023 | 1 543 €/m² | 3 | +121.4 % |
| 2022 | 697 €/m² | 3 | -28.9 % |
| 2021 | 980 €/m² | 6 | -25.1 % |
| 2020 | 1 309 €/m² | 6 | -12.9 % |
| 2019 | 1 503 €/m² | 4 | -11.0 % |
| 2018 | 1 689 €/m² | 2 | +85.0 % |
| 2017 | 913 €/m² | 4 | — |
Le marché de Bréchamps en bref
- 362 habitants — revenu médian 27 160 €/an.
Autour de Bréchamps
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.