Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent en 2025
Le prix médian à Saint-Sébastien-de-Morsent (Eure) est de 1 779 €/m² de surface habitable, calculé sur 546 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (1 426 €/m² en 2015 → 1 779 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sébastien-de-Morsent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 121 €/m² représente 60 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 779 €/m² | 47 | +1.0 % |
| 2024 | 1 762 €/m² | 51 | -3.9 % |
| 2023 | 1 833 €/m² | 49 | -6.3 % |
| 2022 | 1 957 €/m² | 48 | +8.8 % |
| 2021 | 1 798 €/m² | 59 | +11.1 % |
| 2020 | 1 618 €/m² | 67 | -1.8 % |
| 2019 | 1 648 €/m² | 62 | +0.0 % |
| 2018 | 1 648 €/m² | 40 | — |
Le marché de Saint-Sébastien-de-Morsent en bref
- 5 524 habitants — revenu médian 23 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.