Prix immobilier à Guichainville en 2025
Le prix médian à Guichainville (Eure) est de 1 137 €/m² de surface habitable, calculé sur 306 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (920 €/m² en 2015 → 1 137 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guichainville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 137 €/m² | 28 | -21.6 % |
| 2024 | 1 451 €/m² | 15 | -3.8 % |
| 2023 | 1 508 €/m² | 31 | +8.3 % |
| 2022 | 1 392 €/m² | 48 | +12.0 % |
| 2021 | 1 243 €/m² | 26 | -1.6 % |
| 2020 | 1 263 €/m² | 38 | +39.6 % |
| 2019 | 905 €/m² | 41 | -24.6 % |
| 2018 | 1 200 €/m² | 26 | — |
Le marché de Guichainville en bref
- 3 087 habitants — revenu médian 24 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.