Prix immobilier à Gauciel en 2025
Le prix médian à Gauciel (Eure) est de 1 012 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -6 % (2 229 €/m² en 2020 → 2 086 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gauciel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 98 €/m² représente 49 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 086 €/m² | 7 | -3.4 % |
| 2024 | 2 160 €/m² | 5 | +113.4 % |
| 2023 | 1 012 €/m² | 10 | -56.5 % |
| 2022 | 2 326 €/m² | 6 | +39.2 % |
| 2021 | 1 671 €/m² | 7 | -25.0 % |
| 2020 | 2 229 €/m² | 5 | +90.7 % |
| 2019 | 1 169 €/m² | 3 | -26.8 % |
| 2018 | 1 597 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gauciel en bref
- 1 117 habitants — revenu médian 25 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.