Prix immobilier à Saint-Marcel en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel (Eure) est de 2 034 €/m² de surface habitable, calculé sur 407 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 296 €/m² en 2015 → 2 034 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 71 €/m² représente 35 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 034 €/m² | 39 | +4.5 % |
| 2024 | 1 947 €/m² | 26 | -11.0 % |
| 2023 | 2 188 €/m² | 49 | -1.8 % |
| 2022 | 2 227 €/m² | 47 | +3.8 % |
| 2021 | 2 146 €/m² | 48 | +11.1 % |
| 2020 | 1 932 €/m² | 46 | +3.3 % |
| 2019 | 1 870 €/m² | 39 | +7.5 % |
| 2018 | 1 740 €/m² | 35 | — |
Le marché de Saint-Marcel en bref
- 4 512 habitants — revenu médian 24 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.