Prix immobilier à Châteauneuf-du-Rhône en 2025
Le prix médian à Châteauneuf-du-Rhône (Drôme) est de 2 044 €/m² de surface habitable, calculé sur 238 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -9 % (2 258 €/m² en 2015 → 2 044 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauneuf-du-Rhône
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 111 €/m² représente 55 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 044 €/m² | 26 | -7.4 % |
| 2024 | 2 207 €/m² | 22 | -5.4 % |
| 2023 | 2 333 €/m² | 21 | +36.8 % |
| 2022 | 1 705 €/m² | 27 | -12.2 % |
| 2021 | 1 942 €/m² | 25 | +23.0 % |
| 2020 | 1 579 €/m² | 20 | +13.4 % |
| 2019 | 1 392 €/m² | 37 | +10.8 % |
| 2018 | 1 256 €/m² | 17 | — |
Le marché de Châteauneuf-du-Rhône en bref
- 2 917 habitants — revenu médian 22 390 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.