Prix immobilier à Vélines en 2025
Le prix médian à Vélines (Dordogne) est de 901 €/m² de surface habitable, calculé sur 63 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +31 % (592 €/m² en 2016 → 775 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vélines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 913 €/m² | 3 | +17.8 % |
| 2024 | 775 €/m² | 5 | +14.5 % |
| 2023 | 677 €/m² | 5 | -24.9 % |
| 2022 | 901 €/m² | 12 | -13.1 % |
| 2021 | 1 037 €/m² | 6 | +16.3 % |
| 2020 | 892 €/m² | 10 | +21.2 % |
| 2019 | 736 €/m² | 5 | +50.8 % |
| 2018 | 488 €/m² | 3 | — |
Le marché de Vélines en bref
- 1 104 habitants — revenu médian 19 830 €/an.
Autour de Vélines
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.