Prix immobilier à Bergerac en 2025
Le prix médian à Bergerac (Dordogne) est de 1 442 €/m², calculé sur 7 356 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 100 €/m² en 2015 → 1 442 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 442 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 356
Loyer de référence
10,9 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
3 339 ventes
1 372 €/m²
Appartements
1 759 ventes
1 290 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 442 €/m² | 507 | -1.0 % |
| 2024 | 1 456 €/m² | 508 | -1.9 % |
| 2023 | 1 484 €/m² | 563 | +4.7 % |
| 2022 | 1 417 €/m² | 716 | +8.7 % |
| 2021 | 1 304 €/m² | 675 | +6.9 % |
| 2020 | 1 220 €/m² | 570 | +5.5 % |
| 2019 | 1 156 €/m² | 588 | +1.3 % |
| 2018 | 1 141 €/m² | 470 | — |
Le marché de Bergerac en bref
- 27 110 habitants — revenu médian 20 040 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,9 €/m²
Autour de Bergerac
Qui possède Bergerac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.