Prix immobilier à Bergerac en 2026
Le prix médian à Bergerac (Dordogne) est de 1 597 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 544 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 224 €/m² en 2014 → 1 597 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bergerac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 597 €/m² | 450 | +3,8 % |
| 2024 | 1 538 €/m² | 467 | -5,2 % |
| 2023 | 1 622 €/m² | 500 | +5,1 % |
| 2022 | 1 543 €/m² | 659 | +8,4 % |
| 2021 | 1 423 €/m² | 600 | +8,2 % |
| 2020 | 1 315 €/m² | 515 | +4,9 % |
| 2019 | 1 254 €/m² | 522 | -1,3 % |
| 2018 | 1 270 €/m² | 419 | — |
Le marché de Bergerac en bref
- 27 110 habitants — revenu médian 20 040 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.