Prix immobilier à Bergerac en 2025
Le prix médian à Bergerac (Dordogne) est de 1 523 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 098 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 122 €/m² en 2015 → 1 523 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bergerac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 523 €/m² | 450 | +0.8 % |
| 2024 | 1 511 €/m² | 467 | -3.1 % |
| 2023 | 1 559 €/m² | 500 | +5.8 % |
| 2022 | 1 474 €/m² | 659 | +7.4 % |
| 2021 | 1 372 €/m² | 599 | +9.8 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 515 | +2.5 % |
| 2019 | 1 220 €/m² | 522 | +3.2 % |
| 2018 | 1 182 €/m² | 419 | — |
Le marché de Bergerac en bref
- 27 110 habitants — revenu médian 20 040 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.