Prix immobilier à Saint-Vivien en 2025
Le prix médian à Saint-Vivien (Dordogne) est de 736 €/m² de surface habitable, calculé sur 14 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Vivien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 736 €/m² | 1 | -8.2 % |
| 2024 | 802 €/m² | 2 | -14.4 % |
| 2023 | 937 €/m² | 2 | -63.7 % |
| 2022 | 2 583 €/m² | 2 | +372.2 % |
| 2021 | 547 €/m² | 3 | +52.4 % |
| 2020 | 359 €/m² | 1 | -52.5 % |
| 2017 | 756 €/m² | 1 | +56.8 % |
| 2016 | 482 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Vivien en bref
- 240 habitants — revenu médian 19 560 €/an.
Autour de Saint-Vivien
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.