Prix immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-de-Montaigne (Dordogne) est de 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-de-Montaigne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 095 €/m² | 2 | +8.6 % |
| 2024 | 1 929 €/m² | 2 | +105.0 % |
| 2023 | 941 €/m² | 4 | +87.5 % |
| 2022 | 502 €/m² | 2 | -15.1 % |
| 2021 | 591 €/m² | 1 | -35.0 % |
| 2020 | 909 €/m² | 2 | +28.6 % |
| 2019 | 707 €/m² | 2 | +130.3 % |
| 2017 | 307 €/m² | 1 | — |
Le marché de Saint-Michel-de-Montaigne en bref
- 336 habitants — revenu médian 21 070 €/an.
Suivez le marché de Saint-Michel-de-Montaigne
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Michel-de-Montaigne et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Michel-de-Montaigne
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Michel-de-Montaigne.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.