Prix immobilier à Le Fleix en 2025
Le prix médian à Le Fleix (Dordogne) est de 608 €/m² de surface habitable, calculé sur 92 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (800 €/m² en 2015 → 1 117 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Fleix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 117 €/m² | 7 | +61.2 % |
| 2024 | 693 €/m² | 5 | +14.0 % |
| 2023 | 608 €/m² | 12 | -28.0 % |
| 2022 | 844 €/m² | 11 | +10.2 % |
| 2021 | 766 €/m² | 11 | -9.8 % |
| 2020 | 849 €/m² | 9 | -23.6 % |
| 2019 | 1 111 €/m² | 9 | +74.4 % |
| 2018 | 637 €/m² | 14 | — |
Le marché de Le Fleix en bref
- 1 488 habitants — revenu médian 20 970 €/an.
Autour de Le Fleix
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.