Prix immobilier à Guéret en 2026
Le prix médian à Guéret (Creuse) est de 1 048 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 752 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (929 €/m² en 2014 → 1 048 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guéret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 048 €/m² | 139 | -5,2 % |
| 2024 | 1 106 €/m² | 145 | -1,0 % |
| 2023 | 1 117 €/m² | 167 | +13,2 % |
| 2022 | 987 €/m² | 182 | +13,2 % |
| 2021 | 872 €/m² | 185 | -8,9 % |
| 2020 | 957 €/m² | 150 | +9,5 % |
| 2019 | 874 €/m² | 156 | -4,7 % |
| 2018 | 917 €/m² | 151 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.