Prix immobilier à Guéret en 2025
Le prix médian à Guéret (Creuse) est de 1 006 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 596 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (969 €/m² en 2015 → 1 006 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guéret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 006 €/m² | 139 | -5.2 % |
| 2024 | 1 061 €/m² | 144 | -0.7 % |
| 2023 | 1 068 €/m² | 167 | +9.9 % |
| 2022 | 972 €/m² | 182 | +15.4 % |
| 2021 | 842 €/m² | 185 | -8.2 % |
| 2020 | 917 €/m² | 150 | +14.8 % |
| 2019 | 799 €/m² | 156 | -12.4 % |
| 2018 | 912 €/m² | 151 | — |
Le marché de Guéret en bref
Suivez le marché de Guéret
Alertes sur les nouvelles annonces à Guéret et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Guéret
Qui possède Guéret ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Guéret.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.