Prix immobilier à Guéret en 2025
Le prix médian à Guéret (Creuse) est de 929 €/m², calculé sur 2 451 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (947 €/m² en 2015 → 929 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix médian
929 €/m²
Évolution
-2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 451
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 12,2 %
Prix par type de bien
Maisons
868 ventes
1 014 €/m²
Appartements
728 ventes
870 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 929 €/m² | 165 | -3.5 % |
| 2024 | 963 €/m² | 163 | -6.2 % |
| 2023 | 1 027 €/m² | 182 | +13.0 % |
| 2022 | 909 €/m² | 213 | +15.6 % |
| 2021 | 786 €/m² | 218 | -10.7 % |
| 2020 | 880 €/m² | 170 | +18.1 % |
| 2019 | 745 €/m² | 186 | -13.8 % |
| 2018 | 864 €/m² | 167 | — |
Le marché de Guéret en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Guéret
Qui possède Guéret ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.