Prix immobilier à Bourganeuf en 2025
Le prix médian à Bourganeuf (Creuse) est de 174 €/m², calculé sur 574 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (143 €/m² en 2015 → 174 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 62,3 %.
Prix médian
174 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
574
Loyer de référence
9,0 €/m²
rendement brut ≈ 62,3 %
Prix par type de bien
Maisons
157 ventes
572 €/m²
Appartements
65 ventes
281 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 174 €/m² | 25 | -52.5 % |
| 2024 | 366 €/m² | 33 | +61.2 % |
| 2023 | 227 €/m² | 36 | -46.3 % |
| 2022 | 423 €/m² | 34 | +29.0 % |
| 2021 | 328 €/m² | 33 | -24.9 % |
| 2020 | 437 €/m² | 31 | +20.1 % |
| 2019 | 364 €/m² | 28 | -36.8 % |
| 2018 | 576 €/m² | 22 | — |
Le marché de Bourganeuf en bref
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Base loyer 9,0 €/m²
Autour de Bourganeuf
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.