Prix immobilier à Venesmes en 2025
Le prix médian à Venesmes (Cher) est de 493 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +63 % (421 €/m² en 2016 → 685 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 24,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Venesmes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 480 €/m² | 4 | -20.9 % |
| 2024 | 607 €/m² | 4 | +83.4 % |
| 2023 | 331 €/m² | 3 | -51.7 % |
| 2022 | 685 €/m² | 6 | +76.5 % |
| 2021 | 388 €/m² | 3 | -24.1 % |
| 2020 | 511 €/m² | 4 | -1.9 % |
| 2019 | 521 €/m² | 6 | -15.7 % |
| 2018 | 618 €/m² | 2 | — |
Le marché de Venesmes en bref
- 782 habitants — revenu médian 23 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.