Prix immobilier à Vallenay en 2025
Le prix médian à Vallenay (Cher) est de 561 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +5 % (584 €/m² en 2017 → 616 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallenay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 616 €/m² | 7 | +35.1 % |
| 2024 | 456 €/m² | 7 | -30.8 % |
| 2023 | 659 €/m² | 6 | +84.1 % |
| 2022 | 358 €/m² | 6 | -47.5 % |
| 2021 | 682 €/m² | 5 | +61.2 % |
| 2020 | 423 €/m² | 2 | -37.1 % |
| 2019 | 673 €/m² | 3 | +92.8 % |
| 2018 | 349 €/m² | 2 | — |
Le marché de Vallenay en bref
- 687 habitants — revenu médian 20 870 €/an.
Autour de Vallenay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.