Prix immobilier à Étréchy en 2025
Le prix médian à Étréchy (Cher) est de 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +13 % (588 €/m² en 2020 → 663 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étréchy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 197 €/m² | 1 | +307.1 % |
| 2024 | 294 €/m² | 1 | -56.6 % |
| 2023 | 677 €/m² | 2 | +2.1 % |
| 2022 | 663 €/m² | 6 | -1.9 % |
| 2021 | 676 €/m² | 2 | +15.0 % |
| 2020 | 588 €/m² | 6 | -19.9 % |
| 2019 | 734 €/m² | 1 | +73.9 % |
| 2018 | 422 €/m² | 2 | — |
Le marché de Étréchy en bref
- 408 habitants — revenu médian 21 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.