Prix immobilier à Culan en 2025
Le prix médian à Culan (Cher) est de 632 €/m² de surface habitable, calculé sur 99 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +17 % (808 €/m² en 2016 → 944 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Culan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 944 €/m² | 8 | +49.4 % |
| 2024 | 632 €/m² | 14 | -6.0 % |
| 2023 | 672 €/m² | 9 | +115.4 % |
| 2022 | 312 €/m² | 15 | -48.8 % |
| 2021 | 609 €/m² | 9 | +9.1 % |
| 2020 | 558 €/m² | 11 | -36.9 % |
| 2019 | 885 €/m² | 6 | +6.2 % |
| 2018 | 833 €/m² | 8 | — |
Le marché de Culan en bref
- 779 habitants — revenu médian 18 560 €/an.
Autour de Culan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.