Prix immobilier à Châteauneuf-sur-Cher en 2025
Le prix médian à Châteauneuf-sur-Cher (Cher) est de 646 €/m² de surface habitable, calculé sur 138 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -65 % (803 €/m² en 2016 → 284 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châteauneuf-sur-Cher
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 284 €/m² | 5 | -56.0 % |
| 2024 | 646 €/m² | 17 | +9.9 % |
| 2023 | 588 €/m² | 23 | -5.5 % |
| 2022 | 622 €/m² | 11 | +34.6 % |
| 2021 | 462 €/m² | 25 | -35.0 % |
| 2020 | 711 €/m² | 14 | -19.9 % |
| 2019 | 888 €/m² | 10 | +26.9 % |
| 2018 | 700 €/m² | 12 | — |
Le marché de Châteauneuf-sur-Cher en bref
- 1 360 habitants — revenu médian 20 810 €/an.
Autour de Châteauneuf-sur-Cher
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.