Prix immobilier à Brécy en 2025
Le prix médian à Brécy (Cher) est de 1 134 €/m² de surface habitable, calculé sur 84 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 148 €/m² en 2015 → 1 134 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brécy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 134 €/m² | 13 | -31.2 % |
| 2024 | 1 648 €/m² | 8 | -3.6 % |
| 2023 | 1 709 €/m² | 5 | +71.2 % |
| 2022 | 998 €/m² | 11 | -26.7 % |
| 2021 | 1 361 €/m² | 8 | +18.7 % |
| 2020 | 1 147 €/m² | 7 | +40.9 % |
| 2019 | 814 €/m² | 9 | -45.9 % |
| 2018 | 1 505 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.