Prix immobilier à Saint-Sever-de-Saintonge en 2025
Le prix médian à Saint-Sever-de-Saintonge (Charente-Maritime) est de 1 133 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 133 €/m² en 2016 → 991 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sever-de-Saintonge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 889 €/m² | 4 | +9.6 % |
| 2023 | 1 724 €/m² | 2 | +74.0 % |
| 2022 | 991 €/m² | 6 | -8.8 % |
| 2021 | 1 087 €/m² | 5 | -18.3 % |
| 2020 | 1 330 €/m² | 1 | -3.1 % |
| 2019 | 1 373 €/m² | 4 | -16.1 % |
| 2018 | 1 636 €/m² | 6 | +113.9 % |
| 2017 | 765 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Sever-de-Saintonge en bref
- 647 habitants — revenu médian 22 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.