Prix immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne en 2025
Le prix médian à Saint-Martial-de-Vitaterne (Charente-Maritime) est de 1 344 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 681 €/m² en 2018 → 1 862 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial-de-Vitaterne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 428 €/m² | 3 | +52.2 % |
| 2024 | 938 €/m² | 3 | -19.8 % |
| 2023 | 1 169 €/m² | 2 | -57.7 % |
| 2022 | 2 763 €/m² | 2 | +48.4 % |
| 2021 | 1 862 €/m² | 6 | +67.6 % |
| 2020 | 1 111 €/m² | 6 | -45.2 % |
| 2019 | 2 027 €/m² | 1 | +20.6 % |
| 2018 | 1 681 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Martial-de-Vitaterne en bref
Autour de Saint-Martial-de-Vitaterne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.