Prix immobilier à Saint-Maigrin en 2025
Le prix médian à Saint-Maigrin (Charente-Maritime) est de 657 €/m² de surface habitable, calculé sur 19 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Maigrin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 375 €/m² | 3 | -73.8 % |
| 2023 | 1 429 €/m² | 2 | +40.9 % |
| 2021 | 1 014 €/m² | 3 | +22.3 % |
| 2020 | 829 €/m² | 4 | +125.3 % |
| 2018 | 368 €/m² | 1 | -49.9 % |
| 2017 | 734 €/m² | 4 | +113.4 % |
| 2016 | 344 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Maigrin en bref
Autour de Saint-Maigrin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.