Prix immobilier à Saint-Germain-du-Seudre en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-du-Seudre (Charente-Maritime) est de 1 016 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-du-Seudre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 091 €/m² | 4 | -3.0 % |
| 2024 | 1 125 €/m² | 4 | -31.4 % |
| 2023 | 1 640 €/m² | 2 | +61.4 % |
| 2022 | 1 016 €/m² | 4 | +27.6 % |
| 2021 | 796 €/m² | 3 | -41.0 % |
| 2020 | 1 349 €/m² | 2 | -34.3 % |
| 2019 | 2 054 €/m² | 1 | +66.5 % |
| 2018 | 1 234 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-du-Seudre en bref
- 407 habitants — revenu médian 21 170 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.