Prix immobilier à Montroy en 2025
Le prix médian à Montroy (Charente-Maritime) est de 3 273 €/m² de surface habitable, calculé sur 119 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 129 €/m² en 2015 → 2 772 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montroy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 150 €/m² représente 75 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 772 €/m² | 8 | -3.2 % |
| 2023 | 2 864 €/m² | 8 | -12.5 % |
| 2022 | 3 273 €/m² | 13 | +21.8 % |
| 2021 | 2 687 €/m² | 15 | -0.0 % |
| 2020 | 2 688 €/m² | 16 | +19.3 % |
| 2019 | 2 254 €/m² | 9 | +6.8 % |
| 2018 | 2 111 €/m² | 17 | +3.3 % |
| 2017 | 2 043 €/m² | 15 | — |
Le marché de Montroy en bref
- 963 habitants — revenu médian 25 530 €/an.
Autour de Montroy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.