Prix immobilier à Marans en 2025
Le prix médian à Marans (Charente-Maritime) est de 1 480 €/m², calculé sur 1 432 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +89 % (784 €/m² en 2015 → 1 480 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix médian
1 480 €/m²
Évolution
+89 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 432
Loyer de référence
12,1 €/m²
rendement brut ≈ 9,8 %
Prix par type de bien
Maisons
576 ventes
1 600 €/m²
Appartements
163 ventes
1 571 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² | 89 | -14.0 % |
| 2024 | 1 720 €/m² | 61 | +3.2 % |
| 2023 | 1 666 €/m² | 99 | -0.8 % |
| 2022 | 1 680 €/m² | 103 | +10.2 % |
| 2021 | 1 524 €/m² | 109 | +11.7 % |
| 2020 | 1 364 €/m² | 96 | +17.5 % |
| 2019 | 1 161 €/m² | 111 | +22.0 % |
| 2018 | 952 €/m² | 88 | — |
Le marché de Marans en bref
- 4 476 habitants — revenu médian 21 500 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,1 €/m²
Autour de Marans
Qui possède Marans ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.