Prix immobilier à Les Gonds en 2025
Le prix médian à Les Gonds (Charente-Maritime) est de 1 479 €/m² de surface habitable, calculé sur 123 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 463 €/m² en 2015 → 1 479 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Gonds
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 479 €/m² | 17 | -27.3 % |
| 2024 | 2 035 €/m² | 7 | +6.5 % |
| 2023 | 1 910 €/m² | 18 | +106.7 % |
| 2022 | 924 €/m² | 9 | -34.0 % |
| 2021 | 1 399 €/m² | 16 | -20.1 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 8 | +23.4 % |
| 2019 | 1 418 €/m² | 15 | +28.6 % |
| 2018 | 1 103 €/m² | 10 | — |
Le marché de Les Gonds en bref
Autour de Les Gonds
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.