Prix immobilier à Croix-Chapeau en 2025
Le prix médian à Croix-Chapeau (Charente-Maritime) est de 2 988 €/m² de surface habitable, calculé sur 122 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +123 % (1 459 €/m² en 2016 → 3 258 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Croix-Chapeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 258 €/m² | 8 | +9.4 % |
| 2024 | 2 979 €/m² | 6 | -8.6 % |
| 2023 | 3 261 €/m² | 4 | +9.1 % |
| 2022 | 2 988 €/m² | 15 | +6.5 % |
| 2021 | 2 806 €/m² | 18 | +51.0 % |
| 2020 | 1 858 €/m² | 17 | -11.4 % |
| 2019 | 2 097 €/m² | 10 | +8.2 % |
| 2018 | 1 938 €/m² | 13 | — |
Le marché de Croix-Chapeau en bref
- 1 418 habitants — revenu médian 24 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.