Prix immobilier à Cram-Chaban en 2025
Le prix médian à Cram-Chaban (Charente-Maritime) est de 1 386 €/m² de surface habitable, calculé sur 48 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 176 €/m² en 2016 → 1 871 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cram-Chaban
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 871 €/m² | 5 | +15.8 % |
| 2023 | 1 616 €/m² | 5 | +18.0 % |
| 2022 | 1 370 €/m² | 8 | -23.2 % |
| 2021 | 1 783 €/m² | 6 | +28.0 % |
| 2020 | 1 393 €/m² | 7 | +70.7 % |
| 2018 | 816 €/m² | 4 | -33.9 % |
| 2017 | 1 234 €/m² | 3 | +4.9 % |
| 2016 | 1 176 €/m² | 7 | — |
Le marché de Cram-Chaban en bref
- 654 habitants — revenu médian 21 800 €/an.
Autour de Cram-Chaban
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.