Prix immobilier à Champagnac en 2025
Le prix médian à Champagnac (Charente-Maritime) est de 786 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champagnac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 755 €/m² | 4 | -53.5 % |
| 2024 | 1 622 €/m² | 1 | +56.3 % |
| 2023 | 1 038 €/m² | 3 | +16.8 % |
| 2022 | 889 €/m² | 5 | +80.3 % |
| 2021 | 493 €/m² | 1 | -29.3 % |
| 2020 | 697 €/m² | 1 | -59.8 % |
| 2019 | 1 735 €/m² | 2 | +26.2 % |
| 2018 | 1 375 €/m² | 3 | — |
Le marché de Champagnac en bref
Autour de Champagnac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.