Prix immobilier à Saint-Cybardeaux en 2025
Le prix médian à Saint-Cybardeaux (Charente) est de 748 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +84 % (675 €/m² en 2016 → 1 239 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Cybardeaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 750 €/m² | 1 | +20.0 % |
| 2024 | 625 €/m² | 1 | -70.7 % |
| 2023 | 2 133 €/m² | 2 | +72.2 % |
| 2022 | 1 239 €/m² | 8 | +157.6 % |
| 2021 | 481 €/m² | 3 | -41.8 % |
| 2020 | 826 €/m² | 6 | -38.7 % |
| 2019 | 1 347 €/m² | 4 | -6.1 % |
| 2018 | 1 434 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Cybardeaux en bref
Autour de Saint-Cybardeaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.