Prix immobilier à Pranzac en 2025
Le prix médian à Pranzac (Charente) est de 765 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +90 % (738 €/m² en 2019 → 1 400 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pranzac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 32 €/m² représente 16 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 400 €/m² | 5 | +113.7 % |
| 2024 | 655 €/m² | 3 | -40.1 % |
| 2023 | 1 093 €/m² | 3 | -0.6 % |
| 2022 | 1 100 €/m² | 3 | -13.7 % |
| 2021 | 1 274 €/m² | 4 | +123.5 % |
| 2020 | 570 €/m² | 2 | -22.8 % |
| 2019 | 738 €/m² | 8 | -3.5 % |
| 2018 | 765 €/m² | 1 | — |
Le marché de Pranzac en bref
- 872 habitants — revenu médian 23 360 €/an.
Autour de Pranzac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.