Prix immobilier à Dirac en 2025
Le prix médian à Dirac (Charente) est de 1 111 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 573 €/m² en 2019 → 1 879 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Dirac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 279 €/m² | 3 | -69.5 % |
| 2024 | 914 €/m² | 2 | -51.4 % |
| 2022 | 1 879 €/m² | 8 | +73.5 % |
| 2021 | 1 083 €/m² | 6 | -6.4 % |
| 2020 | 1 157 €/m² | 5 | -26.4 % |
| 2019 | 1 573 €/m² | 5 | +24.1 % |
| 2018 | 1 268 €/m² | 2 | +33.2 % |
| 2017 | 952 €/m² | 2 | — |
Le marché de Dirac en bref
- 1 516 habitants — revenu médian 24 710 €/an.
Autour de Dirac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.