Prix immobilier à Chazelles en 2025
Le prix médian à Chazelles (Charente) est de 974 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +78 % (797 €/m² en 2017 → 1 415 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chazelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 415 €/m² | 9 | +59.5 % |
| 2024 | 887 €/m² | 5 | -38.8 % |
| 2023 | 1 450 €/m² | 4 | +48.9 % |
| 2022 | 974 €/m² | 11 | +34.3 % |
| 2021 | 725 €/m² | 13 | -22.1 % |
| 2020 | 931 €/m² | 4 | +20.0 % |
| 2019 | 776 €/m² | 9 | -21.2 % |
| 2018 | 985 €/m² | 12 | — |
Le marché de Chazelles en bref
- 1 543 habitants — revenu médian 22 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.