Prix immobilier à Charras en 2025
Le prix médian à Charras (Charente) est de 1 035 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +37 % (964 €/m² en 2021 → 1 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² | 6 | +19.9 % |
| 2024 | 1 102 €/m² | 1 | -46.7 % |
| 2023 | 2 069 €/m² | 2 | +98.2 % |
| 2022 | 1 044 €/m² | 4 | +8.3 % |
| 2021 | 964 €/m² | 5 | +27.2 % |
| 2020 | 758 €/m² | 4 | -49.6 % |
| 2019 | 1 504 €/m² | 4 | +47.0 % |
| 2018 | 1 023 €/m² | 3 | — |
Le marché de Charras en bref
- 346 habitants — revenu médian 21 180 €/an.
Autour de Charras
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.