Prix immobilier à Thaon en 2025
Le prix médian à Thaon (Calvados) est de 2 533 €/m² de surface habitable, calculé sur 222 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 869 €/m² en 2015 → 2 533 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thaon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 156 €/m² représente 78 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 533 €/m² | 13 | +0.3 % |
| 2024 | 2 525 €/m² | 14 | -5.4 % |
| 2023 | 2 669 €/m² | 20 | +6.6 % |
| 2022 | 2 503 €/m² | 28 | +2.7 % |
| 2021 | 2 438 €/m² | 25 | +34.1 % |
| 2020 | 1 818 €/m² | 20 | -4.2 % |
| 2019 | 1 897 €/m² | 19 | +8.2 % |
| 2018 | 1 754 €/m² | 35 | — |
Le marché de Thaon en bref
- 1 894 habitants — revenu médian 25 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.