Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande en 2025
Le prix médian à Douvres-la-Délivrande (Calvados) est de 2 945 €/m² de surface habitable, calculé sur 653 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (2 010 €/m² en 2015 → 2 945 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Douvres-la-Délivrande
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 228 €/m² représente 114 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 945 €/m² | 54 | +1.0 % |
| 2024 | 2 917 €/m² | 51 | -8.3 % |
| 2023 | 3 182 €/m² | 40 | +14.2 % |
| 2022 | 2 786 €/m² | 73 | +3.8 % |
| 2021 | 2 685 €/m² | 69 | +13.6 % |
| 2020 | 2 364 €/m² | 68 | +9.2 % |
| 2019 | 2 165 €/m² | 73 | +6.2 % |
| 2018 | 2 039 €/m² | 75 | — |
Le marché de Douvres-la-Délivrande en bref
- 5 143 habitants — revenu médian 25 920 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.