Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Courseulles-sur-Mer (Calvados) est de 3 350 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 154 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +51 % (2 214 €/m² en 2015 → 3 350 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courseulles-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 205 €/m² représente 102 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 350 €/m² | 173 | -3.3 % |
| 2024 | 3 465 €/m² | 163 | -0.8 % |
| 2023 | 3 493 €/m² | 199 | +1.4 % |
| 2022 | 3 445 €/m² | 233 | +10.8 % |
| 2021 | 3 108 €/m² | 239 | +23.4 % |
| 2020 | 2 519 €/m² | 220 | +11.1 % |
| 2019 | 2 267 €/m² | 243 | -2.1 % |
| 2018 | 2 316 €/m² | 234 | — |
Le marché de Courseulles-sur-Mer en bref
- 4 268 habitants — revenu médian 23 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.