Prix immobilier à Gouvix en 2025
Le prix médian à Gouvix (Calvados) est de 1 898 €/m² de surface habitable, calculé sur 83 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 800 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gouvix
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 82 €/m² représente 41 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 366 €/m² | 4 | -5.4 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 6 | +31.7 % |
| 2023 | 1 898 €/m² | 11 | -18.7 % |
| 2022 | 2 335 €/m² | 9 | +12.4 % |
| 2021 | 2 078 €/m² | 7 | +3.4 % |
| 2020 | 2 010 €/m² | 9 | +16.5 % |
| 2019 | 1 725 €/m² | 8 | +12.2 % |
| 2018 | 1 537 €/m² | 9 | — |
Le marché de Gouvix en bref
- 825 habitants — revenu médian 22 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.