Prix immobilier à Salmiech en 2025
Le prix médian à Salmiech (Aveyron) est de 783 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -18 % (950 €/m² en 2018 → 783 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Salmiech
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 783 €/m² | 10 | -46.3 % |
| 2024 | 1 458 €/m² | 3 | +57.1 % |
| 2023 | 928 €/m² | 5 | -54.2 % |
| 2022 | 2 025 €/m² | 5 | +333.6 % |
| 2021 | 467 €/m² | 3 | -52.4 % |
| 2020 | 981 €/m² | 6 | +44.3 % |
| 2019 | 680 €/m² | 6 | -28.4 % |
| 2018 | 950 €/m² | 7 | — |
Le marché de Salmiech en bref
- 757 habitants — revenu médian 22 230 €/an.
Autour de Salmiech
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.