Prix immobilier à Manhac en 2025
Le prix médian à Manhac (Aveyron) est de 1 608 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +58 % (1 333 €/m² en 2016 → 2 111 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Manhac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 702 €/m² | 2 | +28.0 % |
| 2024 | 2 111 €/m² | 6 | -23.3 % |
| 2023 | 2 753 €/m² | 3 | +70.5 % |
| 2022 | 1 615 €/m² | 5 | +36.7 % |
| 2021 | 1 181 €/m² | 1 | -40.2 % |
| 2020 | 1 976 €/m² | 4 | -10.5 % |
| 2019 | 2 208 €/m² | 3 | +37.3 % |
| 2018 | 1 608 €/m² | 4 | — |
Le marché de Manhac en bref
- 877 habitants — revenu médian 24 030 €/an.
Autour de Manhac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.