Prix immobilier à Gabriac en 2025
Le prix médian à Gabriac (Aveyron) est de 978 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -39 % (1 869 €/m² en 2021 → 1 146 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gabriac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 1 | +24.7 % |
| 2023 | 1 146 €/m² | 6 | +115.0 % |
| 2022 | 533 €/m² | 5 | -71.5 % |
| 2021 | 1 869 €/m² | 5 | +18.5 % |
| 2018 | 1 577 €/m² | 2 | +61.2 % |
| 2017 | 978 €/m² | 4 | +10.0 % |
| 2016 | 889 €/m² | 3 | — |
Le marché de Gabriac en bref
- 561 habitants — revenu médian 22 390 €/an.
Autour de Gabriac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.