Prix immobilier à Verzeille en 2025
Le prix médian à Verzeille (Aude) est de 916 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +43 % (769 €/m² en 2021 → 1 096 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Verzeille
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 096 €/m² | 7 | -25.0 % |
| 2024 | 1 461 €/m² | 5 | +21.1 % |
| 2023 | 1 206 €/m² | 6 | +136.0 % |
| 2022 | 511 €/m² | 3 | -33.6 % |
| 2021 | 769 €/m² | 7 | -21.8 % |
| 2020 | 984 €/m² | 3 | +7.4 % |
| 2019 | 916 €/m² | 2 | -24.6 % |
| 2018 | 1 215 €/m² | 2 | — |
Le marché de Verzeille en bref
- 456 habitants — revenu médian 21 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.