Prix immobilier à Thézan-des-Corbières en 2025
Le prix médian à Thézan-des-Corbières (Aude) est de 1 229 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 528 €/m² en 2015 → 1 605 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thézan-des-Corbières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 605 €/m² | 6 | +26.4 % |
| 2024 | 1 270 €/m² | 8 | +3.3 % |
| 2023 | 1 229 €/m² | 12 | -33.8 % |
| 2022 | 1 857 €/m² | 13 | +145.6 % |
| 2021 | 756 €/m² | 13 | -23.8 % |
| 2020 | 992 €/m² | 4 | -5.1 % |
| 2019 | 1 045 €/m² | 6 | -7.4 % |
| 2018 | 1 128 €/m² | 2 | — |
Le marché de Thézan-des-Corbières en bref
- 573 habitants — revenu médian 19 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.